每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
搶市 法拉盛火鍋店改走高端路線
法拉盛火鍋店兩年前百花齊放,單在市中心就有十多家,經過一年激烈淘汰,如今至少六家關門,仍不斷有大型連鎖火鍋品牌躍躍欲試。商界人士指出,法拉盛租金太高,火鍋的消費族群也有限,走高端路線、提供超卓服務才易有一席之地。
早在2013年之前,法拉盛火鍋店仍屈指可數,之後兩年猛增一倍。包括飛越皇后的「春涮涮鍋」,富頓廣場一號的「大豐收魚莊」和「鍋大爺」,王子街的「豆撈坊」,天景購物中心(SkyView Mall)的「小尾羊蒙式火鍋」等。許多老字號業者備感壓力,擔憂一窩蜂開火鍋店,經營更加困難。2016年夏季開始,王子街「百度陳麻婆火鍋川菜」關店,變「吃香喝辣」自助火鍋店,一年後又關門,目前在裝修。接著37大道「巴蜀火鍋」歇業,去年2月改「盛百鮮」蒸活海鮮店。5月緬街交北方大道「天山羊莊小肥羊」停業,新開「小東北老味道」菜館。
去年底,鄰近皇后區植物園的「蒸蒸日上」變福州餐館「雙友海鮮館」;蒸氣海鮮店「蒸功夫」換老闆,改「粵蒸彩」重新開張;「牙虎涮涮鍋」也倒閉,原址正在裝修成「永康城西藥房」。
雖然競爭激烈,仍有中國火鍋連鎖集團躍躍欲試,例如去年9月川味火鍋品牌「香天下」進駐「新世界商城」,以及高檔火鍋店「海底撈」將在「法拉盛廣場」(Flushing Commons)開美東首家分店,租約15年。
法拉盛華商會前理事長徐朱留弟指出,法拉盛餐館難經營,除了餐館自身服務要提升,更大問題是店租太貴。「每平方呎動輒70到80元,開在新蓋的大樓至少上百元,還有很多二房東從中獲利,最後承租的餐館根本受不了。」
徐朱留弟表示,過去在曼哈頓開餐館,房東都會協助經營,給數月裝潢,租金還可分期慢慢付,等租戶賺到了錢,房東也能有穩定收入。然而法拉盛華人房東較少給租戶翻身的機會,把店租越炒越高,造成每幾個月就關店、房東無租金可收的惡性循環。
法拉盛商改區(BID)共同主席莊振輝指出,過去一年新開的火鍋店全走高價位路線,因為一桌顧客至少坐一個半小時,餐廳座位轉換率(turnover)太低,業者不得不賣高價。且高檔火鍋店顧客主要是年輕人與富二代,「這個群體享受的是服務,只要新店有噱頭,馬上會光顧」。幸好火鍋店有幾個優勢,包括不需要大廚、品質好控制、人力成本不會太高,新店的裝潢與服務都能媲美高檔餐館,希望未來生意越來越穩定。
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